A urbanização e a expansão dos condomínios horizontais fechados em Foz do Iguaçu - PR
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Data
2026-01-29
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Resumo
Este trabalho analisa o processo de urbanização e o crescimento dos condomínios horizontais fechados em Foz do Iguaçu, no Paraná. O estudo mostra como esse fenômeno reflete mudanças sociais, econômicas e espaciais na cidade. Em Foz do Iguaçu, o número de condomínios fechados cresceu a partir dos anos 2000, com a flexibilização das leis municipais e o aumento da procura por locais mais seguros para morar. Hoje, o município conta com 57 condomínios horizontais, somando cerca de três mil residências, segundo dados da Secretaria Municipal de Planejamento. O estudo mostra que esse crescimento tem impactos diretos na cidade, como o bloqueio de vias públicas, a diminuição de espaços de convivência e o aumento do uso de veículos particulares. Apesar de oferecerem vantagens, como segurança e infraestrutura, os condomínios também reforçam a separação social e a fragmentação urbana. Por fim, o trabalho defende que as políticas públicas de planejamento urbano precisam estabelecer limites para novas construções, proteger as áreas públicas e incentivar uma maior integração entre os espaços privados e coletivos. Assim, conclui-se que a urbanização de Foz do Iguaçu reflete as contradições do desenvolvimento urbano brasileiro: ao mesmo tempo em que promove o crescimento e a modernização, também cria barreiras físicas e sociais que dificultam a construção de uma cidade mais justa e igualitária.
Resumen
Este artículo analiza el proceso de urbanización y el crecimiento de las comunidades cerradas horizontales en Foz do Iguaçu, Paraná. El estudio muestra cómo este fenómeno refleja los cambios sociales, económicos y espaciales en la ciudad. En Foz do Iguaçu, el número de barrios cerrados ha crecido desde la década de 2000, con la relajación de las leyes municipales y el aumento de la demanda de lugares más seguros para vivir. Hoy, el municipio cuenta con 57 condominios horizontales, que suman unas tres mil residencias, según datos de la Secretaría de Planificación Municipal. El estudio muestra que este crecimiento tiene impactos directos en la ciudad, como el bloqueo de la vía pública, la reducción de espacios habitables y el aumento del uso del vehículo privado. A pesar de ofrecer ventajas, como seguridad e infraestructura, los condominios también refuerzan la separación social y la fragmentación urbana. Finalmente, el trabajo argumenta que las políticas públicas de planificación urbana deben establecer límites para las nuevas construcciones, proteger los espacios públicos y fomentar una mayor integración entre los espacios privados y colectivos. Así, se concluye que la urbanización de Foz do Iguaçu refleja las contradicciones del desarrollo urbano brasileño: al mismo tiempo que promueve el crecimiento y la modernización, también crea barreras físicas y sociales que dificultan la construcción de una ciudad más justa y igualitaria.
Abstract
This paper analyzes the urbanization process and the growth of horizontal gated communities in Foz do Iguaçu, Paraná. The study shows how this phenomenon reflects social, economic and spatial changes in the city. In Foz do Iguaçu, the number of gated communities has grown since the 2000s, with the relaxation of municipal laws and the increase in demand for safer places to live. Today, the municipality has 57 horizontal condominiums, totaling about three thousand residences, according to data from the Municipal Planning Secretariat. The study shows that this growth has direct impacts on the city, such as the blocking of public roads, the reduction of living spaces and the increase in the use of private vehicles. Despite offering advantages, such as security and infrastructure, condominiums also reinforce social separation and urban fragmentation. Finally, the work argues that public urban planning policies need to establish limits for new constructions, protect public areas and encourage greater integration between private and collective spaces. Thus, it is concluded that the urbanization of Foz do Iguaçu reflects the contradictions of Brazilian urban development: at the same time that it promotes growth and modernization, it also creates physical and social barriers that hinder the construction of a fairer and more egalitarian city.
Descrição
Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Instituto Latino-Americano de Tecnologia, Infraestrutura e Território da Universidade Federal da Integração Latino-Americana, como requisito parcial à obtenção do título de Bacharel em Geografia.
Palavras-chave
cidades, urbanização, condomínios fechados, Foz do Iguaçu (PR)