El mercado de la vivienda en los circuitos de la economía urbana:el caso particular de la ciudad de Montevideo.

Abstract

A través del presente trabajo estudiamos el acceso a vivienda así como la oferta existente en la ciudad de Montevideo. Para ello realizamos un recorte metodológico basado en la teoría de los dos circuitos de la economía urbana elaborada por Milton Santos. Por un lado estudiamos la producción del circuito superior de la economía en cuanto a lo que capital privado a gran escala se refiere; luego analizamos el papel del Estado como generador de acceso a vivienda también en el circuito superior; y por último investigamos la producción de vivienda en el circuito inferior de la economía. Nuestro objetivo fue analizar los fenómenos que generan la producción de la ciudad en relación a las dinámicas de urbanización, pensando sus causas y consecuencias. Por otro lado concebimos a la ciudad como un lugar de concreción de identidades en donde se generan procesos de reproducción social y cultural y se plasman los derechos más básicos como el de permanecer en la ciudad, mediado por el derecho a la vivienda.

Através do presente trabalho estudamos o acesso a moradia assim como a oferta existente na cidade de Montevidéu. Para isso realizamos o recorte metodológico baseado na teoria dos dois circuitos da economia urbana feita por Milton Santos. Por um lado estudamos a produção do circuito superior da economia, no qual prevalece o capital privado e seu grande volume de investimento escala; analisamos, nesta perspectiva, o papel do Estado como gerador de acesso a moradia também no circuito superior; e, por ultimo, nos esforçamos em entender a produção de moradia no circuito inferior da economia. Nosso objetivo foi analisar parte dos fenômenos que são condição e condicionante da constituição da cidade e das dinâmicas de urbanização em Montevidéu. Neste trabalho, concebemos a cidade como o lugar de de encontro e conflito dos negócios e das identidades, mediados entre outras coisas pelo direito à moradia.